.jpg "obra (1).jpg")
La vivienda es una de las necesidades básicas del ser humano, por lo cual el gobierno federal ha puesto en marcha desde su inicio diversos programas y planes tendientes al mejoramiento de las acciones relacionadas con la vivienda en México. Uno de ellos es el programa de la SEDATU denominado Decide y Construye, que se lanzó desde el 2020.
Lee más: ¿Liquidaste tu Infonavit? Conoce cómo puedes solicitar un segundo crédito
Con el lema “Escriturar tu terreno, construir, ampliar y mejorar tu casa nunca fue tan fácil", el programa ha beneficiado a miles de personas, no sólo con acciones concretas, sino con consejos y recomendaciones para sus proyectos de vida. Esto debido a que más que un programa social se trata de una plataforma dirigida a todas las personas, misma que cuenta con profesionales calificados para brindar información, herramientas y servicios que ayuden en el proceso de construcción.
Como parte de los apoyos del gobierno federal, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) creó el programa “Decide y Construye”, que brinda ayuda a las personas a que tomen la mejor decisión al momento de construir su casa.
“Decide y Construye” tiene el objetivo principal de servir como un canal de comunicación entre familias que tomarán la decisión de autoconstruir su vivienda y expertos certificados en el tema que podrán ayudar en el proceso de construcción.
A través de dicha plataforma, que inició en diciembre de 2020, los interesados tendrán a disposición tres tipos de contenido: información, herramientas y servicios. Conoces cuáles son los servicios y ventajas de este programa, aquí te decimos:
Las personas podrán encontrar información sobre los diversos apoyos y programas enfocados en la construcción de casas, por ejemplo, los trámites y permisos que se tienen que tener para comenzar una obra. El programa habilitará una calculadora donde se puedan encontrar los precios reales de los materiales de construcción y cuestionarios para identificar el tipo de apoyo que se necesita, entre otras herramientas.
Además de cuestionarios que ayudarán a identificar la mejor opción de apoyo y si se cumple con los requisitos para acceder a alguno de los programas que se ofrecen a través del Conavi, el Insus, la SHF, el Infonavit y el Fovissste.
Se apoyará con el ingreso a servicios de acompañamiento técnico para realizar la obra, a través de un registro que incluya asistentes técnicos y mano de obra calificada; a conocer la oferta de materiales y precios por región para poder comparar y tomar mejores decisiones; así como de suelo disponible para comenzar un proyecto de construcción de vivienda; una función disponible desde mediados de 2021.
Cabe destacar que se realizará una convocatoria a nivel nacional para que profesionistas calificados se registren en la plataforma, ofreciendo sus servicios a la población que viva cerca de donde ellos residan. Se trata entonces de una página que te ofrece información sobre planeación, presupuesto, construcción y mantenimiento, para hacer tu casa desde cero, mejorar la que ya tienes o ampliarla.
Ahí se pueden encontrar videos tutoriales, simulador de costos, imágenes del paso a paso y hasta proyectos de vivienda con planos para que te inspires. La plataforma tiene dos secciones: la primera contiene la oferta de programas y apoyos del sector público para la autoconstrucción de vivienda y la segunda ofrece asesoría técnica sobre el proceso.
La información está organizada en dos grandes secciones: la oferta de programas y apoyos que ofrece el sector público para fomentar la autoproducción; por ejemplo, los programas que opera la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Infonavit, Fovissste y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para financiar la ampliación o mejoramiento de una vivienda existente o la construcción de una nueva en terreno propio; así como los programas que opera el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) que buscan apoyar a las familias en el proceso de regularización de la situación jurídica de su terreno.
En la segunda sección se ofrece asesoría técnica digital (a través de manuales, guías, videos y consejos prácticos) para que las familias conozcan los distintos pasos del proceso de autoconstrucción. De acuerdo a la Sedatu, la plataforma reúne información de valor e importancia para la toma de decisiones de las familias mexicanas en relación a cómo deben o pueden ampliar, mejorar o construir sus viviendas y es un complemento de la nueva política de vivienda del Gobierno de México.
Cabe señalar que en México existen más de 9 millones de viviendas con algún tipo de rezago y sostuvo que esta problemática no puede ser resuelta sólo con créditos, pues una gran parte de la población no tiene acceso a créditos hipotecarios.
