Como auténticos cascarones en ruinas, y muchos de ellos convertidos en refugios de malvivientes y focos de infección, medio centenar de edificios situados en el centro de Villahermosa, permanecen abandonados y sin recibir mantenimiento.
A pesar de que algunos de ellos están protegidos por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), precisamente por estar situados en el Centro Histórico de la Capital tabasqueña, los inmuebles se encuentran en el olvido por parte de las autoridades, que poco han podido hacer para obligar a sus propietarios a realizar un esfuerzo por conservarlos.
Tan sólo en el corredor que conforma el malecón Carlos Alberto Madrazo Becerra, una veintena de edificios se caen a pedazos, al ser desalojados muchos de ellos después de las inundaciones del 2007 que arrasaron la capital tabasqueña.
Sin embargo, otros ya llevaban décadas abandonados, como es el caso del tradicional cine Sheba, que es de los pocos que reciben mantenimiento exterior, pero cuya operación de traspaso, ya sea de renta o venta no ha podido ser concretada.
En esta zona del malecón, hay varias estructuras que son desde hace años refugio de malvivientes y son utilizados por personas en situación de calle para realizar sus actividades fisiológicas, lo cual se puede comprobar ya que despiden olores fétidos que causan molestia a los transeúntes.
Otros fueron negocios que tuvieron que cerrar sus puertas después de las inundaciones, y a pesar de que fueron puestos en venta no han logrado ser colocados.
A decir de Rubén Rodríguez Martínez, presidente en Tabasco de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), esto se debe a que están sobrevaluados, estimando que hay medio centenar solamente en el primer cuadro de la ciudad.
Es difícil saber, pero mínimo en esa zona del Centro Histórico y hacia el mercado José María Pino Suárez, toda la zona del malecón debe haber unos 50 edificios por lo menos, no han podido ser colocados, pasan de una inmobiliaria a otra, y como no se rentan, no se venden, en gran parte porque siguen estando sobrevaluados, fuera de mercado, la zona ha venido a menos por cuestiones de la inseguridad
Esto viene a ser otro de los factores que se convierte en un círculo vicioso, y que en su momento invadió la zona anteriormente conocida como el Centro de Negocios y Entretenimiento del Malecón (CENMA), en donde había locales abandonados usados por los delincuentes, sin embargo, esto se logró limpiar con la construcción de un parque lineal por parte de autoridades municipales.
No obstante, los espacios abandonados que permanecen enfrente siguen siendo focos de infección, ya que sus propietarios no acuden a realizar acciones de limpieza.
“Nosotros mismos como AMPI, cuando hacemos algunos eventos en el Consejo Coordinador Empresarial, ha habido quejas de algunos agremiados porque les abren sus vehículos, los cristalean, los dañan, entonces las cuestiones de inseguridad influyen mucho, y hay buenos edificios, pero la situación económica todavía no levanta y esto se suma a la situación de la inseguridad”, señaló el dirigente de los inmobiliarios.
Por su parte, Salvador Samperio Aguilar, comerciante de la zona y actual subcoordinador del Centro Histórico, comentó que son pocos los edificios que son usados por malvivientes. “Hay mucha vigilancia, sobre todo y cuando ha habido casos de inmuebles que vemos que los están utilizando para este tipo de actividad, hablamos con los propietarios para que los sellen y no sean mal utilizados”.
