A un año y 3 meses del arranque de la pandemia por Covid-19, el sector inmobiliario local no logra recuperarse de la caída de más de un 80 por ciento en sus actividades.
Y es que además de la desocupación de inmuebles, que en el caso de los locales ubicados en las plazas comerciales de Villahermosa es del 30 por ciento, se han padecido situaciones de algunas empresas o marcas que prácticamente se retiraron del mercado, como el caso de Zara de México, una de las tiendas departamentales que operaba en Galerías Tabasco 2000.
Debido a ello, el costo de las rentas se ha desplomado ante la caída en la demanda, lo cual se agravó a raíz de los problemas de inundación que se padecieron a finales del año pasado.
El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Tabasco, Luis Fernando Alejo Uribe, comentó que tanto la pandemia como las inundaciones le han pegado a las inmobiliarias que operaban en plazas como Cristal, Las Galas y City Center. “En desocupación estamos hablando de un 30 por ciento, aproximadamente”, estableció.
Reconoció que debido a la emergencia sanitaria fue que se empezó a dar este fenómeno debido al encarecimiento de las rentas.
“El tema de pandemia sigue, y afectó en su momento, pero hubo una recuperación rápida y fue algo muy eficiente por permitir el control por cuestiones de horarios, pero si fue recuperación inmediata”, destacó.
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En otro tema, dijo que tras las recientes inundaciones del año pasado no hubo cambios en los precios de arrendamientos en la capital del estado.
Sin embargo, señaló que ante posibles dudas o incertidumbre de personas para rentar locales en algunas zonas, por las anegaciones presentadas en octubre y noviembre pasado, algunos agentes inmobiliarios han tomado la decisión de otorgar hasta dos periodos de gracia.
"Fue una situación que se salió de control en todo el estado, hasta el momento no ha habido cambios, ahorita se está retomando la normalidad, los sectores siguen bajo su mismo precio, no hubo minusvalía en la zona. Algunas personas obviamente tomarán la decisión de comprar, rentar o no en diferentes partes, estamos evaluando brindar algunos apoyos en cuanto a que sea flexible por parte de propietarios de inmuebles, se está manejando tal vez como estrategia y sugerencias a los compañeros inmobiliarios que se otorguen uno o hasta dos periodos de gracia por mes", enfatizó.
DATO:
- El costo de las rentas se desplomó debido a la caída en la demanda
