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Migran solo en “Nueva Imagen”

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José Guadalupe Pérez

Villahermosa, Tabasco.- La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en Tabasco (AMPI) no ha detectado otra colonia en la ciudad de Villahermosa, además del fraccionamiento Nueva Imagen, en donde se esté dando el fenómeno de migración de colonos debido a problemas como los índices de inseguridad, el vandalismo y la falta de servicios municipales.

La dirigente de la AMPI, Verónica Juárez León, reconoció que aunque hay muchas propiedades en esa zona que no se ocupan desde hace más de un año; por la ubicación que tiene existe confianza en que puedan ser colocadas en un corto plazo, sobre todo porque empieza a verse una ligera recuperación en el sector.

Esto derivado de las recientes licitaciones de las rondas de Petróleos Mexicanos, por lo que se espera el arribo de personal de estas empresas

Indicó que en el caso de las casas que están siendo desocupadas de Nueva Imagen, estimó que podría deberse a la situación económica aunque esto no representa una grave afectación para el sector inmobiliario.

“Finalmente, pues Nueva imagen por la ubicación que tiene posiblemente si se desocupa se vuelve a ocupar

No obstante, consideró que otro factor que hay que considerar es que por la inseguridad que prevalece en el estado, personas con solvencia económica prefieren adquirir inmuebles en otras ciudades como Mérida o Cancún.

Lógicamente- dijo-  eso impacta en el precio de los inmuebles, pues a mayor oferta van a la baja.

Además, refirió que hay algunos casos de inmuebles que se están vendiendo hasta en un 40 por ciento por abajo del valor que costaban hace uno ó dos años.

Juárez León mencionó que algunos lugares que tienen disponibles son de uso exclusivo de oficinas y anteriormente su precio rondaba los 15 mil pesos la mensualidad, pero ahora ante el decremento se ofertan hasta en 10 mil pesos el mes, y pese a ello no son adquiridos por la falta de circulante que hay en el mercado local.

En otro tema, dijo que además de unas 9 propiedades que Pemex subastará en la colonia Prados de Villahermosa, hay propiedades en otros fraccionamientos como el Campestre que serán subastados esto debido a un proceso de reestructuración de la paraestatal.

“En Campestre son como 3 claustros más, no sé si las vayan a vender y en Prados también hay casas de Pemex, pero la idea no es venderlas así, sino hacer construcción, remodelación y ya sacar un producto diferente”, argumentó.

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