El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puso en marcha a partir del 31 de agosto del 2020, el nuevo programa de financiamiento para autoproducción ConstruYO Infonavit, en beneficio de hasta 2 mil familias en 2020.
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¿En qué consiste el programa de remodelación?
ConstruYo Infonavit es un crédito que otorga una entidad financiera sin garantía hipotecaria a través del instituto, con la intención de atender la necesidad de los derechohabientes que no pueden o no quieren comprar vivienda, y prefieren construirla o mejorar la que ya tienen mediante la autoproducción.
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En su etapa inicial, el programa está disponible en los estados de Baja California, Oaxaca, la zona metropolitana del Valle de México, Nayarit, Jalisco, Chiapas y Yucatán, donde se estima una derrama económica de mil millones de pesos.
Al acceder al crédito, el derechohabiente podrá construir o terminar la construcción de su vivienda, repararla, ampliarla o remodelarla, al igual que la colocación de luminarias, banquetas y jardines.
¿A quiénes está dirigido?
El crédito está dirigido a todos los trabajadores sin importar su nivel de ingreso, y puede ser utilizado en propiedades privadas, ejidales, comunales o derivadas de un programa gubernamental de vivienda; no es indispensable que la propiedad esté a nombre del derechohabiente, sino que basta con que compruebe una posesión segura.
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Modalidades
La línea de financiamiento se puede solicitar bajo las siguientes modalidades:
Reparaciones menores.- En este caso se otorgará un financiamiento de hasta un 85 por ciento del saldo de la subcuenta de vivienda, y hasta 28 Unidades de Medida de Actualización (UMA), que equivalen a 73 mil 952.26 pesos.
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El plazo de amortización del financiamiento puede ser 24, 30, 36 o 42 meses.
Con asistencia técnica y con constructora.- Su monto dependerá del plazo elegido por el derechohabiente, su capacidad de pago, la evaluación de su historial crediticio y el saldo de la subcuenta de vivienda. Se otorgará el 85, 150 o 200 por ciento del saldo de la subienta de vivienda, y hasta 200 UMA mensual, equivalente a 528 mil 230.40 pesos.
El plazo de amortización puede ser entre 24 y 120 meses.
Los recursos serán entregados por ministraciones de acuerdo al avance de la construcción o mejoramiento, y previa validación por parte del instituto.
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Requisitos para acceder al Construyo Infonavit
Para que el trabajador solicite esta línea de financiamiento, deberá cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener una relación laboral vigente
- Al menos ocho meses de cotización contínua con el mismo patrón.
- Contar con 116 puntos de precalificación establecidos por el instituto
- Un documento que acredite la posesión segura del inmueble
- Estar registrado en una Afore
- Firmar la consulta a las Sociedades de Información Crediticia
- No tener un crédito vigente con Infonavit.
La edad del trabajador y el plazo de amortización del crédito seleccionado no podrá ser mayor a los 70 años, y durante el tiempo que dure el crédito se podrán realizar pagos anticipados sin ninguna penalización.
